【房源描述】
## 小区与区位 ## 董家新苑位于罗湖核心商圈，周边商业配套成熟。项目紧邻城市主干道，步行可达地铁站，通勤便利性突出。罗湖作为深圳发展成熟的区域，生活氛围浓厚。 ## 户型与面积 ## 137平方米的3室2厅2卫户型，空间布局合理。主卧套房设计保障私密性，客厅与餐厅贯通形成开阔公共区域，适合三代同堂或改善型家庭居住需求。 ## 楼层与视野 ## 高层位置带来开阔的视野景观，减少地面噪音干扰。建筑间距合理，保证室内通风采光效果，日间无需额外照明。 ## 装修状态 ## 毛坯状态提供充分的改造自由度，可根据个性化需求进行全屋设计。水电点位未预设，方便业主自主规划空间功能布局。房源图片
